建筑设计师骠叔（董骠 饰）在行业内辛勤工作二十年，最近因一单设计受到老板赏识，升迁之余，更获赠一幢山中别墅的使用权。骠叔与妻子（狄波拉 饰）兴高采烈的告别了拥挤的旧屋，携大女儿阿珍（李丽珍 饰）、阿珍男友大旧（何启南 饰）探访别墅，虽然家具需要重新添置、阿珍又在别墅中看到可疑的黑影，但难掩一家人的乔迁之喜。然而不久别墅中便发生众多可疑之事，凌乱的阁楼中似乎潜藏着对骠叔一家不怀好意的鬼魂，大旧请来的捉鬼专家被鬼物肆意整治后，骠叔欲为恶鬼拍照却被鬼上身，受恶鬼影响的骠叔愈发曝躁。在这一家人要将恶鬼生前的悲剧重演之时，住在附近的独眼道士（梁小龙 饰）出手相助……因为院子里没有看见一个军士，所以陈源的行动方便了许多，每到一间房子外面，陈源先是把耳朵贴在墙根下听房间里面是不是有人的呼吸声。
